Situé au cœur de Conflans-Sainte-Honorine, ce projet de logements représente une pièce de ville majeure. Ouverte de part et d’autre sur la commune, les enjeux sont autant architecturaux qu’urbains et paysagers.
La structuration du projet a été déterminée par son environnement : au Nord, un tissu pavillonnaire fragmentée, au Sud, des équipements et des bâtiments plus imposants. D’est en ouest, la configuration de l’ilot pâtit d’un manque de porosité et d’interaction. La parcelle sur laquelle nous nous trouvons aspire à lier progressivement le cardo et decumanus à leur contexte direct, en travaillant autant les flux que le positionnement des volumes bâtis.
Nous travaillons avec un programme très dense. Le parti pris est donc de créer des logements collectifs dont la promiscuité ne représente cependant pas une gêne pour les habitants. Les bâtiments sont disposés le long d’une voie est / ouest qui organise et hiérarchise notre intervention. Cet axe nouvellement établi libère une bande de 20 mètres au nord et au sud qui permet la création d’une densité bâtie. Un jeu de composition entre plein et vide, permet de gérer les vis-à-vis et générer des places, offrant des dégagements visuels et un ensoleillement important.
Ces nouveaux logements se développent ainsi dans un cocon, en cœur de ville. Par des dimensions généreuses, des espaces extérieurs préservés et des « maisons sur les toits », le projet offre une qualité de vie agréable. Flexibles, les appartements sont jumelables ou divisibles, permettant de répondre aux évolutions de la vie et aux besoins de chacun.
Cette rigueur dans l’écriture architecturale est accentuée par une superposition parfaite de l’infrastructure et de la superstructure, garantissant la rationalité constructive et économique du projet.
Le socle des bâtiments est en béton et affirme la stature du projet. Les attiques supérieures, simples ou doubles, en ossature bois, sont habillés d’un bardage métallique ondulé.
La naturalité du projet est assurée par les nombreux espaces extérieurs, largement végétalisés, qui servent autant de lieux de passages que d’espaces de rassemblement pour les riverains. Nous considérons leur pérennité et leur développement indispensable à la qualité de l’ensemble.
Positionné sur un ancien site industriel, le réemploi s’impose naturellement au projet comme logique écologique, économique et mémorielle. Nous investissons le cycle vertueux de la réutilisation en traitant systémiquement la question des déchets générés par la démolition des bâtiments actuels. La structure industrielle métallique présente sera réutilisée et jouera le rôle de témoin entre passé industriel et avenir résidentiel.
Nous soutenons pour ce projet une démarche architecturale rationnelle. Les matériaux sont choisis, l’écriture architecturale sobre et les détails maitrisés au profit d’une qualité d’ouvrage qui dialogue avec son environnement. La composition urbaine que nous proposons s’imprègne des qualités du contexte pour intégrer le nouveau à l’existant.
